Bộ tài chính đang xây dựng bộ quy định mới nhằm ngăn chặn hiệu quả việc "đất vàng" của công ty nhà nước bị chuyển đổi có giá rẻ vào tay tư nhân sau khi cổ phần hóa.
Ông Nguyễn Duy Long, Tổ trưởng Biên tập Dự thảo Nghị định chuyển tổ chức thành doanh nghiệp CP cho biết, việc xử lý đất đai và xác định trị giá quyền dùng đất trong trị giá đơn vị được quan tâm nhất trong cổ phần hóa thời kì qua. Thực tiễn sở hữu nhà đầu tư mua tổ chức không hề nhằm chỉ tiêu phân phối kinh doanh, mà nhắm vào các vị trí đất đơn vị Đó đang mang. bởi thế, ông Long cho rằng, dự thảo lần này sẽ quy định rõ về xác định trị giá đất theo Luật Đất đai năm 2013.
Theo chậm tiến độ, tổ chức căn cứ bảng giá đất do UBND tỉnh giấc, đô thị công bố để tính vào giá trị tổ chức và nộp tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước. Đối mang doanh nghiệp sở hữu đất ở các vị trí mang lợi thế thương nghiệp cao (đất vàng), trước lúc cổ phần hóa phải xây dựng phương án tiêu dùng đất trình cơ quan sở hữu thẩm quyền coi xét, quyết định. Phương án sử dụng đất phải đảm bảo thích hợp quy định, quy hoạch, kế hoạch đất của địa phương và phải được gửi đến chính quyền cấp tỉnh cho ý kiến. Theo ông Long, quy định này sẽ ngăn dự phòng đơn vị lợi dụng tiếp tục nắm giữ và ấp ủ lại phần nhiều đất đang điều hành dù không phù hợp với ngành kinh doanh, sai quy hoạch.
Sau kiểm tra, Nhà nước sẽ thu hồi những phần đất công ty dùng chưa thích hợp mang ngành nghề buôn bán, sai quy hoạch. Phần đơn vị giữ lại sẽ được chỉ dẫn xử lý, nếu như là đất được giao phải tính giá trị đất vào giá trị tổ chức trước lúc cổ phần hóa.
Đối sở hữu các khu đất "vàng", ông Long cho rằng, giá đất và giá thuê đất sẽ được tính cao hơn (tối đa 30% và 3%) so sở hữu đất cộng chủng dòng theo sườn giá đất do Chính phủ quy định. Theo ông Long, công ty sau lúc cổ phần hóa phải tiêu dùng đất theo đúng mục đích đã được ưng chuẩn. nếu chuyển đổi mục đích dùng đất, công ty CP phải thực hành đấu giá quyền tiêu dùng đất theo giá thị trường và thực hiện những phận sự sở hữu ngân sách nhà nước.
Ông Đặng Quyết Tiến, Phó Cục trưởng vốn đầu tư tổ chức (Bộ Tài chính) cho hay, chỉ mang một số trường hợp ngay khi cổ phần hóa được nhà nước giao đất làm nhà, cơ sở vật chất cho thuê. Nhưng diện tích đất này phải được xác định lại trị giá quyền tiêu dùng đất để tính vào trị giá doanh nghiệp trước khi cổ phần hóa và sát theo giá thị trường. Đông đảo đất của đơn vị nhà nước trước khi cổ phần hóa sẽ chuyển sang nhà nước cho thuê và thu tiền theo năm, mỗi kỳ 5 năm nhà nước đổi thay giá một lần. Quy định này sẽ ngăn việc chuyển đổi đất vàng mang giá thấp.
Gia đình Thứ trưởng xoa sở hữu 11 triệu cổ phiếu của Điện quang đãng
Tại buổi họp báo chuyên đề của Bộ vốn đầu tư chiều 16/3, những phóng viên đã đặt câu hỏi cho lãnh đạo Bộ nguồn vốn về biện pháp ngăn chặn lãnh đạo công ty nhà nước và người nhà phát triển thành chủ sở hữu tổ chức sau cổ phần hóa (như trường hợp của Thứ trưởng công thương Hồ Thị Kim Thoa). Ông Đặng Quyết Tiến, Phó Cục trưởng tài chính doanh nghiệp (Bộ Tài chính) cho biết, trước đây sở hữu việc ưu tiên bán cổ phần đơn vị theo thỏa thuận trước.
Theo Đó, chính sách khuyến khích cán bộ nhà nước, đảng viên phải tiên phong trong việc tìm cổ phần. Nhưng từ năm 2015 đã không còn việc dành đầu tiên bán cổ phần tổ chức duyệt thỏa thuận tương tự nữa, mà dành đầu tiên bán đấu giá công khai, cạnh tranh, bất chợt thành công mới đến bán thỏa thuận. Ông Tiến nhấn mạnh: "Đã đấu giá công khai thì người dùng công khai và khó khăn sòng phẳng mang nhau. Điều này hạn chế việc ký hợp đồng giữa hai bên, hoặc mang chính sách, điều kiện tây vị cho bên nào chậm triển khai. Bán đấu giá công khai sẽ giảm thiểu được các thụ động đó".
Theo Con số đến hết tháng 6/2016, Thứ trưởng Hồ Thị Kim thoa và các thành viên trong gia đình bà nắm giữ hơn 11 triệu cổ phiếu, tương ứng 34% vốn của công ty CP Bóng đèn khí quang, tổng trị giá tài sản ước lượng hơn 700 tỷ đồng.
(Theo Tiền phong Online)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét