Sự khởi sắc của thị phần Bất động sản (TTBĐS) làm môi giới bất động sản (BĐS) trở nên lĩnh vực nóng trong những năm vừa mới đây. Khoản hoả hồng lên tới hàng chục, hàng trăm triệu mỗi giao kèo thành công khiến cho ngành nghề này với sức hấp dẫn đặc trưng.
Môi giới BĐS thường bị đánh đồng mang "cò nhà đất" làm cho người làm cho nghề ít nhiều phải chịu những kì thị, thành kiến của thị trấn hội. giả dụ "cò nhà đất" hoạt động trôi nổi, mang tính chụp giật thì nhân viên môi giới BĐS thuộc những công ty địa ốc hoạt động mang quy chế rõ ràng.
Môi giới BĐS là một nghề được luật pháp công nhận và sở hữu tổ chức nghề nghiệp riêng. Tháng 12/2011, Hội Môi giới BĐS Việt Nam chính thức ra đời. Sự thành lập của hội nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của những nhà môi giới BĐS, hỗ trợ thành viên mở rộng quan hệ cung ứng buôn bán, xúc tiến thương nghiệp. Ngoài ra, hội sở hữu chức năng hoàn thiện, nâng cao nghiệp vụ, hướng đến chuẩn mực hóa hoạt động hành nghề môi giới BĐS. Sau hơn 5 năm hoạt động, đến giờ Hội Môi giới BĐS Việt Nam sở hữu khoảng 20.000 hội viên.
Sự bùng nổ nhân sự môi giới BĐS trong các năm vừa mới đây đã khiến cho nảy sinh rộng rãi bất cập: các công ty tuyển dụng ào ạt nhưng không chú trọng đào tạo, sự lộng hành của cò nhà đất… làm cho thị phần lộn xộn, hoạt động thiếu nhiều năm kinh nghiệm.
Nhằm chuẩn hóa đội ngũ các người hành nghề môi giới BĐS, nhiều năm kinh nghiệm hóa hoạt động giao dịch BĐS, Bộ vun đắp đã đưa ra Thông tư 11/2015/TT - BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, hướng dẫn việc huấn luyện, tẩm bổ kiến thức hành nghề môi giới BĐS, điều hành đại lý phân phối BĐS; việc thành lập và tổ chức hoạt động của đại lý phân phối BĐS. Thông tư có hiệu lực từ ngày 16/2/2016. Theo Đó, người môi giới BĐS phải thi sát hạch để nhận chứng chỉ hành nghề.
Trước đây, người muốn được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS chỉ cần học qua một lớp huấn luyện cơ bản rất ngắn, sau ngừng thi côngĐây nộp đơn xin cấp chứng chỉ hành nghề tại Sở xây dựng các tỉnh, đô thị. Nhưng nay người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS phải thi bắt buộc các nội dung như tri thức cơ sở, bao gồm pháp luật liên quan đến buôn bán BĐS, thị phần BĐS, đầu tư BĐS, phòng chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS và phần kiến thức chuyên môn, gồm tổng quan về dịch vụ môi trường BĐS, quy trình và kỹ năng môi giới BĐS, khắc phục tình huống trên thực tiễn...
Người dự thi sát hạch phải tốt nghiệp trung học phổ biến trở lên. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi và với đủ giấy má theo quy định thì được cấp chứng chỉ. Chứng chỉ có trị giá tiêu dùng trên khuôn khổ cả nước trong thời hạn 5 năm tính từ lúc ngày được cấp.
Môi giới BĐS có vai trò quan trọng giúp người dùng tiếp cận sản phẩm nhà đất phù hợp. Hàng loạt những vấn đề nảy sinh trong quá trình tậu bán mà người dùng vấp phải như: sắm bán ra sao? Giá cả thế nào là phù hợp? Đặt cọc thế nào? Giấy tờ sang tay đăng bộ ra sao? Bí quyết giao tiền, giao nhà? Sẽ được khắc phục "gọn nhẹ" có sự xuất hiện của môi giới BĐS. Môi giới BĐS không đơn thuần là "người bán hàng". 1 nhân viên bán hàng chỉ thuần tuý là tìm kiếm quý khách, còn môi giới BĐS đóng vai trò "cầu nối" giữa người bán và người muốn mua BĐS.
Môi giới BĐS là ngành mở rộng có nhiều đối tượng trong thị trấn hội. 1 người phụ nữ làm nội trợ, một nhân viên văn phòng, 1 sinh viên mới ra trường… hoàn toàn có thể bước chân vào nghề này. Ko khó tính về bằng cấp, không giới hạn độ tuổi, không đòi hỏi kinh nghiệm trước đó… nhưng để thành công trong nghề môi giới, người theo đuổi cần sở hữu tình yêu nghề và quyết tâm tự trau dồi những kĩ năng khi hành nghề. tham gia các khóa học giỏi như Expert Talk để nâng cao kiến thức, kỹ năng môi giới là một điều kiện tiên quyết để vững mạnh bản thân trong nghề này.
trở nên một nhà môi giới nhiều năm kinh nghiệm, chính là đã giúp TTBĐS trở thành sáng tỏ và phát triển theo hướng nhiều năm kinh nghiệm, góp phần làm gia nâng cao ích lợi của các bên tham dự vào thị phần này.
An An
0 nhận xét:
Đăng nhận xét