Ào ạt chung cư cao tầng tại nội đo: "Gom" dân hay giãn dân?

Can dự đến việc Hà Nội giãn dân tại nội đô lịch sử chỉ cần khoảng qua, đa dạng đại biểu cho rằng, giãn dân giúp giải quyết rộng rãi vấn đề về môi trường, liên lạc nhưng thực tế vẫn chưa mang kết quả.

Ngày 14/4, đoàn đại biểu Quốc hội Hà Nội đã sở hữu buổi giám sát về công tác quy hoạch xây dựng thành thị và điều hành vun đắp. Theo chậm tiến độ, đa dạng đại biểu lo ngại rằng, việc đa dạng chung cư cao tầng được xây dựng ồ ạt đồng nghĩa mang việc đang "gom" dân chứ chẳng hề giãn dân ra khỏi khu vực nội đô.

Theo đại biểu Nguyễn Văn Chiến, việc giãn dân nội đô nhằm mục đích để nội đô văn minh, sạch đẹp và khắc phục ô nhiễm môi trường, ùn tắc liên lạc. Bên cạnh đó, công tác này hiện vẫn chưa mang kết quả. Hiện giờ đầy đủ chung cư cao tầng "mọc" lên ở nội đô. Thậm chí, các cơ quan chức năng cho phép những chủ đầu cơ xây dựng căn hộ nhỏ rồi bán cho người dân đua nhau vào nội đô để ở.

Đại biểu Chiến nêu vấn đề: "Câu hỏi đặt ra hiện giờ là chủ trương giãn dân sẽ được giải quyết như nào? với việc quy hoạch như vậy thì Hà Nội đang gom dân hay giãn dân nội đô".

Về vấn đề này, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, ông Lê Vinh cho biết, TP. Hà Nội đang nỗ lực giãn dân nội đô nhưng vướng mắc bởi thiếu nguồn lực đầu tư phát triển để hút dân ra ngoài ngoại thành, hơn nữa còn phải thực hành theo lộ trình. Ông Vinh nói: "Ví dụ quy hoạch vùng Thủ đô xác định dân số khu vực lõi của Hà Nội gồm 4 huyện nội thành cũ là khoảng 80 vạn dân, nhưng hiện nay dân số khu vực này đã lên đến 1,2 triệu. Việc ngay thức thì giãn một,2 triệu dân xuống 80 vạn dân chẳng hề nói là khiến cho được ngay, phải bền chí và với lộ trình".

Đoàn trưởng giám sát ông Ngọ Duy Hiểu đặt câu hỏi: "Mình đang quyết tâm giãn dân nội đô ra bên ngoài, vì sao Hà Nội lại vẫn cho xây khu chung cư ở trong khu lõi? Nó mang tốn kém, bất cập gì không? Và khu Đống Đa, Ba Đình có được xây không?". Lý giải cho nghi vấn này, ông Vinh cho rằng, chỉ được cải tạo lại 17 khu chung cư cũ thôi chứ ko mang việc cấp phép để xây thêm chung cư trong khu lõi nội đô lịch sử. Khu bên ngoài vành đai II, tức từ sông Nhuệ trở ra đã nằm trong quy hoạch phát triển được tính toán cho phép xây cao tầng.

Cũng theo ông Vinh, dân số là nhân tố mấu chốt dẫn tới việc quá vận tải của Hà Nội và khiến cho phá tan vỡ định hướng quy hoạch chung. Ông Vinh nói: "Chúng ta không với cẩm nang, "cái gậy" để kiểm soát dân số Thủ đô thì không thể đáp ứng được. Năm 2030 chúng ta dự kiến dân số nội đô là 7 triệu người, đến năm 2050 là 10 triệu, nhưng hiện tại dân số Thủ đô đã ngang Con số dự trù của năm 2030 rồi".

(Theo Tiền phong Online)

Read More

An tâm khi mua dự án Bất Động Sản Luxriverview

Khi bỏ tiền để sở hữ Nhà Đất BĐS – một tài sản giá trị không hề nhỏ, bất kì ai cũng phải cân nhắc, suy tính. Bởi rất nhiều những Dự Án BĐS dang dở, những dự án Bất Động Sản ma vẫn còn đó. Dự án Luxriverview của tập đoàn Cty Đất Xanh ra đời mang tới sự an tâm cho người tiêu dùng, xóa bỏ mọi nỗi băn khoăn, lo lắng. Vậy nguyên nhân nào để dự án Bất Động Sản này nhận được sự tín nhiệm của dân cư như thế?

Dự Án BĐS Luxriverview có nhà đầu tư uy tín

Phối cảnh Luxriverview khi nhìn từ trên cao

Không riêng gì đối với Bất Động Sản Nhà Đất, bất cứ sản phẩm, sản phẩm & hàng hóa nào đều được đặt nặng yếu tố CĐT, thương hiệu, nhà sản xuất lên tiên phong. Càng những tên tuổi đáng tin cậy, đã có danh nhiều năm càng nhận được sự tin tưởng của người tiêu dùng. Nhắc đến Cty địa ốc đất xanh có ai mà không nghe biết một tập đoàn lớn Nhà Đất BĐS hung mạnh đã có hàng trăm năm trong nghành nghề và nâng tầm phát triển không ngừng. Điểm danh, kể tên những nhà đầu tư Bất Động Sản lớn tại Nước Ta hiện nay, liệu có mấy tên tuổi rất có khả năng sánh ngang tầm cùng Đất Xanh Group group? Tập đoàn Cty Đất Xanh từ lâu đã nổi tiếng trên thị trường Bất Động Sản cả nước nói chung và TP Hồ Chí Minh nói riêng. Sự thành công xuất sắc từ những dự án đi trước với những tòa căn hộ chung cư chất lượng cao, nhận được phản hồi lành mạnh và tích cực từ phía người dân.

Đi qua một khoảng thời gian dài hoạt động, Cty địa ốc đất xanh đã có cho mình 1 chỗ đứng vững chắc. Bởi mọi dự án được đầu tư bởi chủ đầu tư của dự án này đều có rất nhiều ưu điểm, điểm mạnh lại được triển khai với tiêu chuẩn khắt khe, quy trình tiến độ chuẩn. Từ việc lựa chọn khu vực, lên sáng kiến thiết kế, xúc tiến thi công… đều đảm bảo cho 1 công trình chất lượng nhất, bảo đảm an toàn nhất.

Quan trọng hơn cả, Cty địa ốc đất xanh luôn đảm bảo yếu tố pháp lý đầy đủ cho những đứa con đẻ của họ, để những Dự Án BĐS đó được khai sinh đúng với quy chế của pháp luật nên khẳng định chắc chắn chung cư Luxriverview sẽ không xảy ra thực trạng rắc rối về thủ tục.

Ngân hàng đáng tin cậy bảo lãnh cho dự án Luxriverview

Luxriverview được bảo hộ bởi Viettinbank

Theo quy chế mới nhất của bộ thiết kế xây dựng, toàn bộ các Dự Án BĐS đều phải có ngân hàng nhà nước bảo hộ. Hệ thống ngân hàng ở Nước Nhà rất đa dạng, đương nhiên cũng phân chia nhiều cấp độ, trong đó Viettinbank là ngân hàng nhà nước lớn mạnh, đáng tin cậy hàng đầu ở Việt Nam.

Tất nhiên ngân hàng nhà nước TM cổ phẩn công thương Việt Nam rất khó dàng chấp nhận đồng ý chấp thuận bảo hộ cho một dự án nào đó. Trước khi quyết định, họ phải điều tra và nghiên cứu kĩ về dự án Bất Động Sản, về chủ đầu tư dự án. Chỉ những nhà đầu tư thực sự có khả năng, thực sự có tầm và dự án có thực lực mới may mắn tài lộc được Ngân Hàng Vietinbank bảo hộ.

Chỉ cần nhìn vào tên ngân hàng nhà nước bảo hộ, người mua có khả năng nhìn nhận được mức độ an toàn của Dự Án BĐS. Vì chính ngân hàng cũng cần phải tìm sự an toàn cho mình. nhờ việc bảo hộ từ Viettinbank mà quý khách không những không phải e ngại về sự đảm bảo an toàn khi mua nhà căn hộ Luxriverview mà còn được hưởng rất nhiều ưu đãi từ chính sách vay vốn ngân hàng của ngân hàng nhà nước.

Theo Website: http://canholuxriverview.com

Read More

Sống khỏe tại Luxriverview Đ���t Xanh Group

Sức khỏe là gia sản Gianh Giá nhất của con người, bởi nếu không có thể chất, con người không có khả năng làm được gì cả. Chung cư Luxriverview quận 7 được nhìn nhận và đánh giá là 1 dự án Bất Động Sản đem đến cuộc sống khỏe đang hot hiện nay. Cùng tìm hiểu những yếu tố tiện ích mà chủ đầu tư đã trang bị nhằm phục vụ cho dân cư của mình có một cuộc sống khỏe mạnh, tràn đầy sinh lực.

Khu vui chơi giải trí công viên cây lá bao quanh dự án Bất Động Sản

Tiện ích xanh đẳng cấp tại Luxriverview Cty Đất Xanh

Càng sống thân mật với thiên nhiên bao nhiêu, con người càng khỏe mạnh bấy nhiêu. Hiểu được vấn đề này, Cty địa ốc đất xanh đã tận dụng triệt để lợi thế địa thế địa lý giáp sông để kiến thiết xây dựng trung tâm giải trí công viên cây xanh bao quanh dự án. Như vậy, Luxriverview không riêng gì có nước mà còn có cây – hai yếu tố quan trọng nhất đảm bảo cho không khí trong lành, tươi mát.

Nếu như bạn nghĩ rằng tại Thành Phố Hồ Chí Minh không có khả năng dành được môi trường sống xanh mát mẻ, hãy đến với căn hộ Luxriverview quận 7. Bạn sẽ phải thay đổi tâm trí của mình, và ngạc nhiên ngay giữa lòng Thành Phố khói bụi, ồn ào lại có một nơi định cư thanh bình, trong sạch lý tưởng như vậy. Dòng sông lớn chảy qua như một chiếc điều hòa tự nhiên khổng lồ, khu vui chơi giải trí công viên cây xanh bao quanh như một lá phổi thanh lọc không khí… tổng thể bảo vệ cho cư dân được sống trọn vẹn từng giờ trong khoảng trống xanh, mát mẻ tốt cho sức khỏe và cả tinh thần.

Vị trí đắc địa, tốn kém tương đối nhiều ngân sách để mua, nhưng Cty địa ốc đất xanh đã chứng minh được cái tầm của mình mà khó lòng có chủ đầu tư của dự án Nhà Đất BĐS nào rất có khả năng đuổi theo kịp khi xây dựng dự án Bất Động Sản với mật độ cực thấp chưa đến 30%, phần diện tích quy hoạnh còn lại dành cho tiện ích nội khu mà phần lớn là tiện ích xanh.

Phòng luyện tập gym hiện đại là một trong những tiện ích nội khu hấp dẫn

Phòng luyện tập gym hiện đại của dự án Bất Động Sản Luxriverview Cty địa ốc đất xanh

Nhu yếu chăm sóc sức khỏe chủ động của dân cư trong cuộc sống hiện đại ngày một tăng. Thay vì việc phụ thuộc vào người khác, thay vì đợi khi có bệnh mới chữa và thay vì chấp nhận thời khắc, môi trường làm suy giảm thể chất cả nam giới và nữ giới đã biết yêu bản thân mình hơn bằng giải pháp tập gym nhằm giữ dáng và tăng cường thể chất. Sân tập Gym tại dự án Luxriverview quận 7 được trang bị đầy đủ đồng loạt các thiết bị máy móc và đồ tập hiện đại, thượng hạng. Bất cứ cư dân muốn tập bài tập như nào đều có máy tập phù hợp.

Với các cư dân mới tập, không biết triển khai động tác ra sao, bài tập như thế nào sẽ được đội ngũ huấn luyện viện nhiệt tình ở đây hướng dẫn. Nếu như trước lúc nói tới sự việc tập gym người ta chỉ nghĩ ngay đến tiện ích dành riêng cho phái mạnh thì ngày nay tâm lý ấy đã khác. Chị em phụ nữ mới là đối tượng tập gym nhiều hơn cả để có một vóc dáng đẹp, một cơ thể khỏe mạnh. Thật may, Luxriverview đã có sân tập gym cung cấp nhu cầu của các chị em đã có gia đình, tranh thủ chút thời điểm hiếm hoi trong ngày hoàn thành xong vẻ đẹp của bản thân mình.

Theo Website: http://canholuxriverview.com

Read More

Đất trống chưa chính thức mở bán đã hết “hàng ngon”

Nhờ mối quan hệ, nhiều CĐT (NĐT) "gom" được những nền đất mặt tiền, hướng đẹp trước lúc DN (DN) tổ chức triển khai lễ mở bán.

Theo chứng nhận của P Batdongsan.com.vn, ở địa chỉ ngoại ô TP Hồ Chí Minh như Q.9, Quận 2, Q.12, bình chánh, các nền đất dự án Bất Động Sản khu dân cư (KDC) thường được NĐT "xuống tiền" trước khi DN tổ chức lễ mở bán đợt tiên phong. Đặc biệt, các nền vị trí đẹp như mặt tiền, có vỉa hè, đối diện trung tâm giải trí công viên, gần đường lớn… thường nhanh chóng "hết hàng" và được gửi bán lại trong lễ chính thức mở bán. Tuy nhiên, đa số người vẫn nghĩ rằng mình mua được giá gốc. Tại những xung quanh vị trí nóng sốt, NĐT mua lại nhiều nền trước lễ chính thức mở bán và chốt lời ngay tại những buổi lễ ngày. Các NĐT hớt ván đa số là điều hành hoặc nhân viên môi giới làm việc tại các Công Ty Nhà Đất Bất Động Sản (BĐS).

Phần lớn các Dự Án BĐS đất nền mở bán quá trình đầu đã bị chênh giá từ 30 – 100 triệu đồng/nền (tùy diện tích quy hoạnh, vị trí) khi đối chiếu với giá gốc. Ngay từ tiến độ san lấp mặt phẳng, chưa hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, các nền đất đã có chủ. Cho nên, khách có nhu yếu thực gặp nhiều khó khăn vất vả khi muốn sở hữu một nền đất có mức giá gốc/giá rẻ từ CĐT hoặc Doanh Nghiệp môi giới. Đa số đều mua lại xuất phát từ một NĐT khác với giá chênh nhỏ nhất là 30 – 50 triệu đồng. Những NĐT này thường là người của Công Ty.

Nhằm mua được nền giá rẻ, anh Trần Ngọc (sống tại quận.Thủ Đức) rất chú ý tới những dự án Bất Động Sản chuẩn bị sẵn sàng chính thức mở bán hoặc mới chính thức mở bán nhưng anh không bao giờ mua giá tốt gốc mặc dù Doanh Nghiệp mở bán quá trình tiên phong. "Trước lễ mở bán, các nền có diện tích quy hoạnh và giá như nhau. tuy vậy, trong lễ mở bán, nếu nhận thấy sức mua lớn, nhiều môi giới tự ý đẩy giá lên thêm 10 – 20 triệu đồng đối với những nền ở vị trí gần công viên xanh, đường lớn…", anh Ngọc cho biết thêm.

Ngoài ra, những nền đẹp, địa thế tốt được chính người Công Ty "găm" lại và chào bán tiếp sau đó để hưởng chênh. Nhiều môi giới giới thiệu cho người tiêu dùng nền đẹp nhưng khi khách xuống xem Dự Án BĐS thì "găm hàng" và thông báo hết nền. Hóa ra, những nền đẹp chỉ là "cớ" để môi giới "dụ" khách xuống xem đất và tiếp sau đó hướng khách mua nền khác theo chủ đích bán hàng. Anh Lê Tiến (ngụ Q.7) cho hay: "Trước khi xuống xem đất Dự Án BĐS, một môi giới đã chào một nền đất đối lập công viên, 2 mặt tiền. Xuống tới nơi, môi giới này thông báo đã có một số người khác đặt giữ chỗ từ thời điểm cách đây 1 tiếng và bảo tôi nên lựa nền khác. Sau đó, tôi Được biết nền đó vẫn còn và môi giới chào giá chênh gần 40 triệu đồng với một người khác". Tương đương, chị Huệ Linh (ngụ tại huyện Bình Chánh) cho hay: "Lúc đầu nhân viên Marketing Thương mại giới thiệu cho tôi một nền đất mặt tiền 7m tại KDC huyện Cần Giuộc, nhưng khi xuống dự án Bất Động Sản chỉ còn sót lại các lô góc nằm sâu phía trong. Nền giới thiệu trước đó môi giới nói đã có một số người đặt cọc. mặc dù thế, tuần sau các nền này vẫn được thanh toán giao dịch với giá chênh 20 triệu đồng/nền so với giá bán đầu chào bán".

Không ít người dân đã nắm bắt thời cơ đất trống tăng giá nhằm trục lợi riêng. Tại những KDC mới chính thức mở bán, phần lớn giá các nền đất đã tiếp tục tăng từ 10 – 30% khi đối chiếu với giá quảng cáo trước đó. Việc các Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất ghim hàng hoặc tự ý đẩy giá bán ở các nền địa thế đẹp là hiện tượng phổ biến hiện nay. sát đó, hoạt động đầu tư thứ cấp diễn ra nhộn nhịp ngay cả khi dự án Bất Động Sản chưa phân nền, chỉ mới "manh nha" tin tức khiến giá thành đất bị đẩy lên cao, tác động đến khách hàng ở thực.

Theo điều tra của P, đa số các nền đất KDC rao bán tại lễ mở bán đã qua ít nhất một NĐT trước đó. Do thế, trong và bên dưới sự kiện, giá đã có sự chênh lệch 5 – 10% khi đối chiếu với giá chào bán bắt đầu. đặc biệt quan trọng, các dự án Bất Động Sản phân lô lúc này Doanh Nghiệp BĐS thường rao bán những nền vị trí xa trước, "để dành" nền đẹp cũng là hình thức "câu khách" và tăng giá bán tiếp sau đó.

Ông Hoàng Hà Trí, một NĐT lẻ sinh sống tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 chia sẻ: "Trong một dự án Bất Động Sản, các nền đẹp thường mua qua bán lại từ 3 – 5 NĐT mới đến tay người mua ở. Cho nên vì vậy, đến ngày DN chính thức công bố (khi cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện) thì giá đã chênh cả trăm triệu đồng/ nền. Ngay cả những NĐT lẻ có kinh nghiệm "săn" đất cũng không dễ dàng mua được nền giá sơ cấp. Đa số các nền đất "ngon" đều được đón đầu bởi những người trong Doanh Nghiệp môi giới hay các sàn. Nhiều trường hợp nhiều môi giới hùn tiền nhau để giữ nền tiếp sau đó tung ra bán hưởng chênh".

Nguyệt An

(Theo Nhịp sống thời đại)

Read More

Có nên mua dự án Luxriverview Q. 7?

Trong những năm vừa mới qua, dự án Bất Động Sản mới của chủ đầu tư Đất Xanh Group, Luxriverview đã làm mưa làm gió thị phần BĐS Nhà Đất Thành Phố HCM. Rất nhiều người mua có nhu cầu về nhà ở phân vân có nên mua chung cư Luxriverview hay không? Tất cả chúng ta cùng điều tra về dự án Bất Động Sản để người mua có thể đưa ra quyết định chính xác nhất.

Chất lượng chung cư Luxriverview Quận 7

Bao quanh Luxriverview là mạng lưới hệ thống cây lá tươi mát

Bất kì một khách hàng nào khi điều tra về căn hộ Luxriverview đều cảm thấy hài lòng về chất lượng của dự án Bất Động Sản này.

Đầu tiên phải kể đến chất lượng xây dựng, chủ đầu tư dự án Cty địa ốc đất xanh nổi tiếng với những công trình căn hộ thượng hạng có chất lượng tốt. Bởi vì thế, ngay từ những trong bước đầu khai công, mọi quá trình và kiểm định trong kiến thiết xây dựng của dự án Luxriverview luôn luôn được kiểm tra nghiêm ngặt và giám sát chặt chẽ. Không chỉ có vậy, tiến trình thiết kế xây dựng cũng phân phối đúng quy chế của bộ xây dựng về đảm bảo an toàn cũng như chất lượng từng hạng mục.

Với ước muốn đem đến cho dân cư của họ một căn nhà vững chắc và bền lâu, chủ đầu tư dự án đã lựa chọn các mặt hàng vật liệu tốt nhất trên thị phần lúc này.

Thứ hai, chất lượng cuộc sống của cư dân luôn đạt mức tốt nhất với các tiện ích nội khu đầy đủ như TTTM chất lượng cao, đa dạng các loại sản phẩm sản phẩm & hàng hóa đến từ thương hiệu lớn trong và ngoài nước. Không chỉ có thế, còn có bể bơi lớn được lắp đặt mạng lưới hệ thống lọc nước hiện đại, trung tâm giải trí công viên cây lá được đầu tư và quy hoạch rõ ràng và cụ thể, mật độ cây lá cao….Khó lòng có một Dự Án BĐS dự án nào lại nắm giữ tiện ích nội khu đầy đủ và chất lượng như Luxriverivew.

Thứ ba, nhà ở có chất lượng tốt, thiết kế hiện đại và thông thoáng. Kiến trúc sư đã cố gắng rất nhiều để có thể mang được tối đa ánh sáng và không khí vào trong mỗi căn hộ. Không chỉ có vậy, nội thất cũng đã được trang bị đầy đủ như sàn gạch hoa, cánh cửa, thiết bị nhà tắm, sàn gỗ phòng ngủ…

Trở thành người dân của Luxriverview, khách hàng sẽ được tận hưởng môi trường sống lý tưởng và viên mãn.

Giá thành dự án Luxriverview Quận 7

Giá tiền cho một căn hộ tại Dự Án BĐS rất hợp lý

Giá thành luôn là yếu tố đóng vai trò quyết định việc có chọn lựa dòng sản phẩm hay sử dụng Thương Mại & Dịch Vụ hay không. Cho dù chất lượng có tốt đến mấy, nhưng giá thành không thấp chút nào nằm ngoài tố chất tài chính cũng tiếp tục không được ưa chuộng. Vì vậy, đối với khách hàng đang phân vân có nên mua dự án Luxriverview hay không, giá tiền là vấn đề họ rất lưu ý.

Mặc dầu chưa mở bán, tuy vậy giá của Luxriverview cũng tương tự với các dự án căn hộ chung cư hạng sang trước đây của tập đoàn Cty Đất Xanh, giao động tại mức 25-30 triệu đồng/m2. Đây chính là mức giá quá cuốn hút cho một căn hộ. So với những dự án cùng phân khúc thị trường trên thị trường, giá thành của Luxriverview rẻ hơn thật nhiều.

Chính bởi vậy, còn chần chừ gì nữa, quý vị hãy nhanh gọn sở hữu một căn hộ cao cấp với giá tiền hợp lý, chất lượng tuyệt vời tại Luxriverview.

Theo Website: http://canholuxriverview.com

Read More

Giới đầu cơ bất động sản đổ xô “săn lùng” đất nền

Sau thời gian dài vững mạnh, phân khúc căn hộ ko còn được giới đầu tư địa ốc ưa thích, thay vào chậm tiến độ họ đang "săn lùng" các bất động sản có biên độ tăng giá cao hơn.

Theo Con số thị phần mới nhất trong khoảng Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), tầng lớp căn hộ, đặc thù là cao cấp đã chững lại, nhưng 1 số phân khúc khác như bất động sản (BĐS) giá rẻ và condotel lại cho thấy sự nhộn nhịp trong các tháng đầu năm.

VNREA cho biết, lượng giao dịch căn hộ chung cư trong 2 tháng đầu 2017 tại Hà Nội và Tp.HCM đều giảm hẳn so sở hữu cuối 2016 (tháng 2/2017 giảm trên 30% so sở hữu tháng 1). 1 phần do thời điểm này rơi vào dịp Tết nguyên đán.

Căn hộ chung cư không còn được nhà đầu tư ưa thích mà số đông giao dịch là nhu cầu ở thực. Thay vào chậm tiến độ, giới đầu cơ địa ốc đang tạo nên 1 "làn sóng" dạt vùng ven những thành phố lớn để "săn" đất nền giá phải chăng. Động thái này được phổ thông nhà kinh doanh dự báo sẽ là xu thế của thị trường 2017.

Cuộc "săn lùng" đất nền

Cách đây không lâu, CBRE Việt Nam đã công bố Thống kê nghiên cứu thị trường cho thấy tầng lớp đất nền ở một số khu vực đang tạo "sóng", nhất là ở thị xã 9, huyện 12, Bình Tân, Bình Chánh tại Tp.HCM… giá đất nền tăng làng nhàng khoảng 20 - 40% trong năm 2016.

Theo lý giải của VNREA, sự nâng cao giá này 1 phần do hạ tầng hạ tầng ở vùng ven Tp.HCM đang được vững mạnh mạnh, phổ biến tuyến phố lớn hoàn tất đã tạo ra sự kết nối liên vùng rất tiện lợi với khu trọng tâm. Song, CBRE cũng lưu ý mức tăng giá là theo ghi nhận từ bên bán nên sở hữu thể không phản ảnh đúng nhu cầu của thị phần.

Tuy thế, trên thực tại ngày nay thiên hướng đi "săn" đất nền của giới đầu tư BĐS vẫn đang diễn ra mạnh mẽ, nhất là các nơi đang là "điểm nóng".

Ba nhân tố chính làm cho đất nền vùng ven hấp dẫn trong mắt nhà đầu cơ chậm tiến độ là hạ tầng, chi phí và tâm lý "ăn chắc mặc bền". nhắc như bà è cổ Thị Cẩm Tú, CEO tổ chức dịch vụ BĐS Eximrs, đa dạng người dân Tp.HCM đang mang tâm lý ra các vùng ven để tìm kiếm nơi ở mới – những khu sở hữu cơ sở kết nối hoàn chỉnh, liên lạc tiện dụng, quỹ đất dồi dào.

Bên cạnh đất nền, nhà xã và biệt thự xây sẵn cũng đang là món hàng được thị trường để ý. CBRE cho biết, trong năm 2016 đã với khoảng trên 3000 căn nhà thuộc tầng lớp này được bán ra thị phần, nâng cao 40%. Nhưng giá bán không tăng mạnh như đất nền.

"Sốt" giá đất vùng ven Sài Gòn, Đà Nẵng…

Thực tiễn cho thấy nhiều khu vực đất nền đang trở tâm thành điểm thị trường BĐS. Đáng chú ý là khu vực phía Đông, phía Tây Sài Gòn, theo ghi nhận của phổ thông sàn BĐS giá đất nâng cao khá cao.

Khu vực thị xã 9 và Thủ Đức có mức tăng rộng rãi trong khoảng hơn 10-40% so sở hữu năm ngoái tùy khu vực. Khi mà ngừng thi côngĐây, khu vực phía Tây, mức tăng lên tới 70-80% so với đầu năm. Đơn cử như tại khu vực thị xã Tân Phú, tháng 10/2016 giao dịch ở mức 25-30 triệu đồng/m2, đến giữa tháng 12/2016 đã lên đến 37-38 triệu đồng/m2, sở hữu một số vị trí mặt tiền đẹp đã tiệm cận ngưỡng 40 triệu đồng/m2.

Đặc thù, thị phần đất nền Tp.HCM thời kì vừa mới đây hot lên ở khu vực Củ Chi, Cần Giờ khi sở hữu thông tin một loạt đại gia BĐS rắp ranh đầu cơ Dự án "khủng" tại đây. Đáng chú ý là kế hoạch đầu tư tuyến đại lô ven sông cộng một số Công trình to của tập đoàn Tầu Châu.

Động thái này khiến giá đất ở khu vực này mau chóng bị "cò" đất hét giá cao ngất ngư so sở hữu năm trước. Theo thăm dò thực tế, giá đất khu vực này tăng trung bình khoảng 20%, các vị trí càng gần trọng điểm phường thị xã thì giá nâng cao khoảng 40-60% so mang năm ngoái. Một số khu Bình Khánh, Long Hoà, Lý Nhơn... giá đất được chào bán 3,5-5 triệu/m2 tuỳ vị trí, giá tiền này đã nâng cao gấp đôi so sở hữu năm trước.

Không chỉ ở Tp.HCM, giới đầu cơ BĐS cũng đã mang cuộc "săn lùng" đất nền ở Đà Nẵng. Theo ghi nhận của giới buôn bán BĐS Đà Nẵng, đầy đủ nhà đầu cơ tới trong khoảng Hà Nội và Tp.HCM. kế bên tầng lớp condotel, giới đầu cơ rất chuộng mua đất nền.

Rộng rãi khu vực vùng ven Đà Nẵng, nhất là phía Nam, giá đất nền nhiều khu nâng cao gấp đôi, 1 số vị trí thuận lợi ở khu ven biển Mỹ Khê giá nâng cao gấp 3 so mang năm ngoái.

Chẳng hạn, thời khắc cuối năm 2015 đầu 2016, một số nơi khu Nam Đà Nẵng giá đất nghiêng ngả trong khoảng 4-5 triệu đồng/m2, khoảng 500 triệu đồng một lô đất 100m2. Nhưng nay giá đã vọt lên gấp sắp 2 lần. Khu vực này hiện đang được chào giá tới hơn 10 triệu đồng/m2. Song, "cơn sốt" đất Đà Nẵng đang được giới chuyên gia đạo báo sở hữu nguy cơ "xì hơi" bởi giá bị đẩy lên quá cao.

Khác sở hữu Tp.HCM, Đà Nẵng, thị trường đất nền ở Hà Nội lại tương đối ổn định. Theo Thống kê của CBRE, giá nhàng nhàng giảm khoảng 2% so với năm ngoái. Tuy nhiên, một đôi khu vực với Dự án rẻ, cơ sở phải chăng vẫn tăng cục bộ nhưng ko rộng rãi, chỉ khoảng 4% như khu trong khoảng Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông, Hoài Đức. Theo Tìm hiểu của CBRE, khu Đông sẽ trở thành một trong các tâm điểm mới của thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội thời kì đến.

(Theo Trí thức trẻ)

Read More

Thực lực sinh lợi của dự ��n Bất Động Sản chung cư Luxriverview

Căn hộ Luxriverview Trần Xuân Soạn được góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng bởi tập đoàn Bất Động Sản Nhà Đất uy tín Đất Xanh Group. Dự án Bất Động Sản này nhanh nhẹn thu hút sự chú ý quan tâm, truy tìm của giới Marketing Thương mại Nhà Đất BĐS bởi thực lực sinh lợi của dự án quá cao. Lý do nào để chứng minh và khẳng định dự án có thực lực sinh lời cao và khẳng định chắc chắn như vậy?

Rất nhiều nhà kinh doanh lưu ý đến dự án Luxriverview của Cty địa ốc đất xanh

Thực lực phát sinh lợi nhuận từ vị trí Dự Án BĐS

Khi nhìn nhận và đánh giá thực lực phát sinh lợi nhuận của một dự án Bất Động Sản để đầu tư, vị trí dự án Bất Động Sản luôn là vấn đề lưu ý số 1. Tọa lạc trên mặt đường Trần Xuân Soạn, để vận động và di chuyển từ Dự Án BĐS đến các khu vực giữa trung tâm TP.Hồ Chí Minh rất thuận lợi. Với vài phút đi qua cầu Tân Thuận, người dân đã tới được trọng tâm Q.1 và Q4. Hay chỉ cần đi qua cầu Phú Mỹ đã đến được Quận 2. Hệ thông giao thông vận tải đồng Sở, phát triển nên vấn đề kết nối khoảng cách khoảng không không đáng lo lắng. Thêm nữa chỉ quanh vùng Dự Án BĐS, cũng luôn có rất nhiều tiện ích cần thiết cho cuộc sống đầy đủ.

Địa thế của dự án dự án Luxriverview Trần Xuân Soạn không riêng gì tiện trong liên kết giao thông vận tải, cũng như đầy đủ những tiện ích ngoại khu mà còn rất lý tưởng để khởi tạo thiên nhiên và môi trường, môi trường sống xanh. Một mặt của dự án tiếp giáp với sông Thành Phố Sài Gòn xanh mát. Các kết cấu hạ tầng sư đã dựa vào đó để thiết kế các căn hộ cao cấp có view nhìn thẳng ra sông tuyệt đẹp mang tới không khí trong lành, mát mẻ cho dân cư.

Một dự án Bất Động Sản có địa thế thuận lợi mọi mặt như Luxriverview chẳng phải như một lời khẳng định cho khả năng phát sinh lợi nhuận cao trong tương lai?

Luxriverview sở hữu nhiều vấn đề đảm bảo cho đầu tư đảm bảo an toàn, lợi nhuận

Thực lực phát sinh lợi nhuận từ những tiện ích nội khu của Luxriverview

Luxriverview hứa hẹn đem đến môi trường sống đẳng cấp, chất lượng từ mạng lưới hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, đồng Sở. Nhờ những tiện ích nội khu này mà đời sống vật chất, tinh thần cũng như sức khỏe thể chất của cư dân được đảm bảo.

Môi trường sống của con người ngày càng trở nên bận rộn, trong lúc nhu yếu cần được cung cấp đầy đủ về mọi yếu tố trong môi trường sống lại ngày càng cao. Mặc dầu thời gian hạn hẹp hơn, nhưng những giá trị mà cư dân được hưởng nên phải lớn hơn, tiện nghi hơn. Đây là nguyên nhân vì sao ngay trong nội khu của Luxriverview một hệ thống đầy đủ các tiện ích nội khu được góp vốn đầu tư, thiết kế xây dựng như: trung tâm shopping, ẩm thực, nhà hàng ăn uống, quán cà phê, hồ bơi, trường đào tạo, phòng khám sức khỏe, phòng tập gym, spa…

Tổng thể toàn bộ những tiện ích kể trên của chung cư Luxriverview Trần Xuân Soạn hứa hẹn mang tới cuộc sống thực sự hài lòng cho người dân. Nên chắc chắn trong tương lai, nhờ những tiện ích nội khu đầy đủ này mà việc góp vốn đầu tư bán lại hay đầu tư thuê mướn rất thuận tiện. Gía trị của chung cư sẽ đồng loạt tăng theo thời khắc chứ không có giảm.

Read More

Nguồn cung BĐS bám metro Bến Thành - Suối Tiên gia nâng cao mạnh mẽ

Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên không chỉ kéo theo sự bùng nổ của các Dự án nhà ở, mà còn dẫn dắt hàng loạt Dự án trọng tâm thương nghiệp, bán sỉ, văn phòng... Dịch chuyển theo.

Theo Con số của CBRE, trước sự kiện tuyến metro trước hết Bến Thành - Suối Tiên tại Tp.HCM đang được đẩy nhanh tiến độ và dự định sẽ đi vào hoạt động vào năm 2018, đa số người dân đang sinh sống và làm việc tại đô thị đều hào hứng chờ đợi các đổi thay to và thú vị mà các con phố sắt đô thị này đem đến. Riêng đối có ngành bất động sản (BĐS), cuộc chơi sẽ chứng kiến các thay đổi ngoạn mục hơn.

Thực tiễn cho thấy trong vòng vài năm tính từ lúc tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên được khởi công vun đắp từ năm 2012, khu Đông đã thu hút thêm 27 Công trình mới dọc hai bên tuyến metro trong năm 2016, cung ứng cho thị trường hơn 77.200 căn hộ được mở bán, chiếm hơn 40% tổng lượng căn hộ của thị trường Tp.HCM.

Chỉ tính riêng tại quận 2, số lượng các căn hộ được mở bán trong khoảng năm 2012-2016 tăng tới 203% so với các thị xã khác. Quận Thủ Đức tăng 160%, quận Bình Thạnh nâng cao 143%. đa số các khu vực này hoặc nằm cạnh nhà ga truyến metro hoặc với khoảng bí quyết từ 2-5km.

Không chỉ nâng cao về số lượng, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên còn là nguyên cớ đẩy giá BĐS gia nâng cao. CBRE Việt Nam cho biết, các Công trình BĐS nằm gần tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên chạy qua các quận hai, 9, Thủ Đức, Bình Thạnh đang chào bán mang chi phí cao hơn từ 2-5% so với các căn hộ với chừng độ hoàn thiện và nhân thể ích tương tự nhưng ko nằm sắp tuyến đường sắt thành thị.

Có lực đẩy mạnh mẽ trong khoảng đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên, khu Đông cũng đang chứng kiến hàng loạt Dự án nhà ở vừa túi tiền mọc lên. Trong số này mang thể nhắc tới những loại tên như Him Lam Land mang Công trình Him Lam Phú An đang sở hữu thanh khoản khá cao trên thị trường, hay Dự án TDH Thủ Đức của Thủ Đức House, Công trình Flora của Nam Long, Công trình I-Home 2ngay mặt tiền xa lộ Hà Nội của CT Group...

Dọc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ còn sắp có một lượng lớn các Công trình nhà ở giá thấp đổ vào khu vực này chỉ mất khoảng tới. Tiêu biểu, Him Lam Land sẽ tiếp tục tung ra thị phần Công trình nhà ở vừa túi tiền gồm 1.500 căn tại tuyến phố Đỗ Xuân Hợp (quận 9), toạ lạc tại vị trí phương pháp nhà ga metro khoảng 3km. Hay Nam Long cũng sẽ ban bố thêm 3 Công trình nhà giá phải chăng cuối đường này sở hữu sự cộng tác của 2 nhà đầu cơ Nhật Bản.

Lý giải về việc vì sao khu vực dọc tuyến Bến Thành - Suối Tiên ở khu Đông TpHCM từ trước tới bây giờ vốn chỉ dành cho phân khúc từ cao cấp nhưng hiện nay lại xuất hiện những Công trình sở hữu giá bình dân, ông Ngô quang Phúc, Phó tổng giám đốc Him Lam Land cho biết, metro là công cụ liên lạc và thân thuộc sở hữu văn hóa của những nước vững mạnh. những Dự án nhà ở dọc tuyến metro sẽ hưởng lợi rất lớn lúc được đưa vào khai thác, giúp người dân đi lại 1 cách thức tiện lợi, cải thiện hiện trạng tiêu dùng dụng cụ chuyển di cá nhân đang cao tại Tp.HCM...

Theo ông Phúc, trong 1 mặt bằng cạnh tranh gay gắt như tại khu Đông bây giờ, để khắc phục đầu ra tạo tính thanh khoản nhanh chẳng hề thuần tuý. bởi thế, quy tụ đầu tư vào phân khúc nhà ở làng nhàng chất lượng phải chăng đáp ứng nhu cầu thật đang cao của thị phần đang trở thành hướng đi của rộng rãi tổ chức.

Không chỉ đối có nhà ở mà tuyến metro cũng có tác động hăng hái đến BĐS thương mại. Theo giám định của Phó giám đốc điều hành Him Lam Land, với lưu lượng dự kiến khoảng 186.000 hành khách mỗi ngày cho tuyến xe điện trước hết tại Tp.HCM, thời cơ càng rõ nét hơn đối mang thị phần bán buôn do những trọng điểm thương nghiệp thường được vững mạnh trong cộng đồng đông dân cư để sở hữu thể hưởng lợi từ mật độ giao thông bộ hành cao.

Đồng quan niệm có ông Phúc, ông Marc Townsend, giám đốc điều hành đơn vị CBRE Việt Nam Phân tích, những dự metro đang được Tp.HCM đầu tư sẽ cho chúng ta thấy phần đông mặt bằng giá BĐS sẽ thay đổi mạnh. Theo nghiên cứu và dự đoán của CBRE Việt Nam, giả dụ bất kỳ Dự án BĐS nào nằm trong vòng bán kính bí quyết những tuyến metro này khoảng 500m thì mức giá sẽ tăng khoảng 20% lâu dài sắp. 1 lúc những Dự án này hoàn tất theo kế hoạch đề ra thì giá BĐS sẽ còn tăng cao nữa.

Về lý thuyết, 1 tòa nhà nằm gần trạm trung chuyển công cộng thường có giá thuê hoặc tầm giá cao hơn so mang các tòa nhà nằm xa hơn vì hệ thống giao thông công cộng rẻ cho phép cư dân sống sắp chậm triển khai tiện dụng đi lại tới các điểm trọng tâm. Điều này đã được kiểm chứng tại một số đất nước sở hữu giá tiền nhà tại những nơi sắp hệ thống liên lạc công cùng với giá trị cao hơn trong khoảng 6 - 45%. Song, ông cũng đưa ra cảnh báo, tác động của hệ thống liên lạc công cộng đối sở hữu giá nhà phụ thuộc vào một số yếu tố trung gian bao gồm quyền tiêu dùng và mẫu nhà ở, mức độ và độ tin cậy của hệ thống công cộng, tiềm lực của thị phần nhà ở, bản chất của các Công trình lớn mạnh phụ cận và các yếu tố khác. Tại các khu vực mang thị phần nhà đất vững mạnh mạnh và hệ thống liên lạc công cùng đáng tin cậy giúp người dân kết nối hiệu quả với công việc và những điểm đến khác, mức chênh lệch giá cũng với thể cao hơn phổ biến so có mức trung bình.

(Theo Trí thức trẻ)

Read More

Khách hàng đổi "khẩu vị", ��ơn vị BĐS đổi "chiêu" chiều kh��ch

Có ngày càng nhiều Công trình chung cư đi vào khai thác và vận hành, thị phần bất động sản (BĐS) Việt Nam đang ở thời kỳ phát triển mạnh mẽ. cộng có chậm triển khai, hành vi mua nhà và bán nhà của chủ đầu tư và người mua cũng sở hữu các thay đổi rõ nét.

Thay vì chỉ dựa vào chính căn nhà, người dân còn căn cứ vào chất lượng nhà sản xuất và cách coi ngó cùng đồng cư dân lúc quyết định đầu tư căn hộ. Dù "mới lạ" ở Việt Nam nhưng điều này đã với trong khoảng lâu ở những nước tăng trưởng khi họ luôn lấy con người là trọng điểm.

Là 1 người mua đang mang nhu cầu đầu tư căn hộ chung cư tại Hà Nội, chị Thanh Mai cho biết: "Sau hầu hết vụ việc mâu thuẫn giữa chủ đầu cơ và các cư dân tại hàng loạt khu chung cư thời kì qua đã làm gia đình chị cẩn trọng hơn lúc chọn lựa Dự án để đầu tư căn hộ. Ngoài các nguyên tố căn bản như giá cả, vị trí thì luôn thể ích nội cũng như uy tín chủ đầu cơ công đoạn sau bán hàng được gia đình chị rất lưu tâm".

Các tổ chức BĐS cũng đã với sự thay đổi rõ nét trong hành vi bán nhà xuất phát từ nhu cầu thực của người mua. nếu trước đây, những chủ đầu cơ chỉ tập trung vào "phần cứng" là cơ sở vật chất của tòa nhà thì hiện giờ, tâm sự của khách hàng được quan tâm phổ biến hơn.

Ngoài những "điều kiện cần" như môi trường sống sạch sẽ, hệ thống và quy trình xử lý rác thải đạt chuẩn, hệ thống an ninh - kiểm soát an ninh 24/7…, phổ thông chủ đầu tư còn hướng tới các chương trình coi sóc - kiểm soát an ninh sức khỏe cùng đồng dân cư, gắn kết cộng đồng, những chương trình giúp cư dân trải nghiệm 1 cuộc sống luôn tiện nghi và thả sức.

Có thể đề cập tới hàng loạt các chương trình gắn kết cộng đồng vào những dịp lễ tết như trung thu, noen, tết cổ truyền…tại đa dạng khu chung cư to như Times City, Thăng Long Number một, Mỗ Lao, Hapulico....

Ngoài ra, các chủ đầu tư cũng càng ngày càng chú trọng tới những hoạt động tập thể vì sức khỏe cùng đồng. Như Sacomreal đã hợp tác sở hữu Sở Văn Hóa & Thể Thao Tp.HCM tiến hành ký phối hợp tác chương trình "phát triển thể thao cộng đồng", hay Tập đoàn Nam Cường khởi động phòng trào chạy vì sức khỏe cư dân.

Hàng loạt những hoạt động khác hướng về cư dân cũng được những chủ đầu cơ không dừng phát triển. các cuộc thăm dò quan niệm của người dân với chủ đầu cơ, hay mời chuyên gia nước ngoài để điều hành nhà sản xuất chung cư theo tiêu chuẩn Nhật, Hàn Quốc, Mỹ đang được phổ thông chủ đầu tư vận dụng.

Về các thay đổi rõ rệt trong phương pháp những chủ đầu cơ coi sóc cư dân hiện nay, ông Nguyễn Hồng Minh, tổng giám đốc PMC – doanh nghiệp chuyên về điều hành BĐS thẩm định, bây giờ vun đắp 1 cộng đồng đáng sống mới là chỉ tiêu những chủ đầu cơ cần hướng tới chứ chẳng hề xây nhà lớn đẹp là đã xong.

Dưới giác độ tổ chức, chủ toạ Hội đồng Sáng lập Sacomreal, ông Đặng Hồng Anh cũng cho biết: "Ngày nay, bên cạnh không gian sống thì chất lượng dịch vụ sở hữu tôn chỉ lấy người mua làm cho trọng tâm là điều phổ thông chủ đầu tư đang hướng đến. thí dụ như, tại những Dự án của chúng tôi, chúng tôi không chỉ đơn thuần xây dựng những ngôi nhà mà còn tạo ra những ko gian, môi trường và điều sống phải chăng nhất để mọi người kết nối lại có nhau thành một cùng đồng văn minh, hiện đại và nhân văn chuẩn y các chương trình kết nối".

Những chuyên gia giám định, với nguồn cung tăng mạnh, thị trường BĐS minh bạch hơn, người mua được chủ đầu tư chú trọng coi sóc hơn ngay trong khoảng khâu mua nhà tới khi đã trở nên cư dân của Công trình. các chủ đầu cơ mang tâm, có trách nhiệm với Dự án của mình cũng sẽ nhận được các thành quả xứng đáng.

(Theo InfoNet)

Read More

4S Riverside Linh Đông: chung cư thông minh, góp vốn đầu tư thông minh

Trong thời đại nước ngoài phẳng, công nghệ tiên tiến tin tức nâng tầm phát triển, người mua nhà có nhiều tin tức hơn để tham khảo. do vậy, người tiêu dùng ngày nay không có nhắm mắt mua nhà ở theo những lời rao có cánh mà đã biết cách so sánh, nhìn nhận và đánh giá độ chính xác giữa quảng cáo và thực tiễn.

Chớp được tâm lý người mua, Công Ty Thành Trường Lộc đã kiến thiết xây dựng dự án 4S Riverside Linh Đông theo tiêu chuẩn hướng đến chất lượng toàn diện, không chỉ chú trọng yếu tố thiên nhiên trong lành bên ngoài mà thiết bên cạnh trong căn hộ chung cư cũng hợp lý, tràn ngập gió và nắng.

Tổng thể các căn hộ đều có ánh nắng tự nhiên tràn ngập tối thiểu 70% diện tích, (không bật đèn ở nhà vào ban ngày), 50% các bờ tường có tiếp xúc với gió trời. đặc biệt quan trọng, những khoảng không riêng tư như bếp, phòng tiếp khách, phòng đọc sách… đều được thiết kế trên một trục khoảng không, tạo sự thoáng rộng tối đa cho căn nhà, cùng theo đó gia tăng tính sang trọng và thẩm mỹ.

Để xứng tầm với khung cảnh thiên nhiên bên ngoài và thiiết kế chăm chút bên trong, nhà đầu tư hoàn thiện phần nhà ở và căn nhà block D bằng các vật liệu, thiết bị chất lượng của những danh hiệu nổi tiếng, tạo được đáng tin cậy lâu đời trên thị trường, vừa thẩm mỹ lại tương thích công năng.

Với các khách hàng mua căn hộ đặt ở, việc cân nhắc về chất lượng tổng lực của căn hộ chung cư cao cấp là chuyện đương nhiên vì chỗ ở tương quan đến thể chất, sự thoải mái, đi lại dễ dàng. Những vấn đề về môi trường tự nhiên sông nước, khoảng cách khi đối chiếu với trọng tâm, thiết kế toàn tòa nhà, toàn dự án và bên trong mỗi chung cư 4S Riverside Linh Đông có khả năng thỏa mãn nhu yếu của người ở.

So với các chủ đầu tư dự án, dự án Bất Động Sản 4S Riverside Linh Đông cũng hy vọng đáp ứng được ước muốn của người tiêu dùng bởi nhiều vấn đề. Trước hết là về giá cả. cho dù được góp vốn đầu tư chất lượng cao cấp nhưng giá bán 4S Riverside Linh Đông chỉ nhỉnh hơn một ít so với chung cư trung bình trong cùng khu vực.

Bên gần đó, do giao thông vận tải thuận lợi nên giá của nhà ở, căn hộ chung cư địa điểm này liên tục tăng từ nhiều năm vừa qua. Thực tế, giá bán lại các nhà ở tại block A, B, C căn hộ chung cư 4S Riverside Linh Đông đến lúc này đã tăng từ 30% - 40% khi đối chiếu với giá chủ đầu tư bán ra bắt đầu. Một dự án Bất Động Sản khác do Thành Trường Lộc đầu tư trên địa bàn Thủ đức cũng đã tiếp tục tăng giá đến 300% kể từ ngày giao nhà từ thời điểm cách đây vài năm.

Hơn nữa, xung quanh vị trí xung quanh dự án 4S Riverside Linh Đông được đầu tư và quy hoạch là một trong những điểm đến du lịch trong tương lai. Chung cư 4S Riverside Linh Đông với thiết kế hiện đại, sang trọng rất phù hợp với kinh doanh loại hình lưu trú homestay. không chỉ có thế, chủ nhà rất có thể cho thuê dài hạn phân phối nhu yếu của những người có xung hướng sống "di cư" trong Thành Phố, bởi xung quanh vị trí xung quanh Dự Án BĐS còn mang đậm tính mộc mạc của TP.Sài Gòn thuở xưa, một trong những yếu tố thu hút giới trẻ Thành Phố Sài Gòn.

(Theo Doanh Nghiệp Thành Trường Lộc)

Read More